人気の街は本当に住みやすい？
「住みたい」と「住みここち」を分ける

同じ調査でも、1位がまったく違う

大東建託の2026年全国版では、「住みたい街（自治体）」1位は福岡市、2位那覇市、3位横浜市。4位仙台市、5位札幌市でした。

ところが、同じ会社が集計した「住みここち（自治体）」の1位は北海道東川町。2位東京都中央区、3位東京都文京区でした。

「住みたい」と「住んで満足」は、同じランキングになっていません。

なぜ違う？ そもそも質問が違うから

「住みここち」は、今住んでいる街を「大変満足100点〜大変不満0点」で評価した平均です。実際の居住者が現在の生活を評価します。

一方「住みたい街」は、どこに住みたいかを尋ねる投票です。知名度、憧れ、観光経験、仕事、ブランド、気候イメージなども入り得ます。

「住みたい街」では、名前を知っている街が有利になりやすい

街を選ぶには、まずその街を知っている必要があります。全国的に知られる福岡、那覇、横浜、仙台、札幌は、候補として頭に浮かびやすい街でもあります。

逆に、実際の居住満足度が高くても、全国的な知名度が低い自治体は「住みたい街」投票では不利になり得ます。2026年の住みここち1位・東川町が、その分かりやすい例です。

つまり人気ランキングには、「暮らしやすさ」だけでなく「思い出してもらえるか」が混ざります。

首都圏の「住みたい駅」も、回答の仕組みを見る

SUUMOの2026年首都圏版では、住みたい駅1位は横浜、2位大宮、3位吉祥寺。対象は首都圏在住の20〜49歳9,000人でした。

回答者は1都4県の駅から住みたい駅を1〜3位まで選び、1位3点、2位2点、3位1点で集計します。

これは「誰にとって最も家賃が安いか」「病院が近いか」「災害に強いか」を採点したランキングではありません。あくまで「住んでみたい駅」の投票です。

人気には、ちゃんと理由もある

人気ランキングを無意味とする必要はありません。人気の街には、交通、店、仕事、文化、街並み、知名度など、多くの人が魅力を感じる理由があります。

横浜や福岡のように、交通や商業が充実し、実際に便利な街もあります。人気は「多数の人が何かに魅力を感じている」という有用なシグナルです。

ただし、その魅力が自分の優先順位と一致するとは限りません。飲食店の多さより静けさが欲しい人もいる。駅近より家賃と広さを優先する人もいます。

同じ街でも、人が変われば順位は逆転する

都心通勤の単身者なら、駅近と乗換回数が重い。フルリモートなら通勤より広さや静けさを重くできる。車なしなら公共交通が重要ですが、車ありなら駅距離の重みは下がります。

暑さ、雪、医療、家賃、災害、買い物。どれを重くするかで、自分にとっての順位は変わります。

人気ランキングは、候補を見つけるところまで

人気の街を見て「そんな街もあるのか」と候補を広げる。これはとても良い使い方です。

でも、そのまま1位を自分の1位にしない。候補に入った街を、家賃、交通、医療、気候、災害など自分の条件で再評価する。この2段階にすると、ランキングに振り回されにくくなります。

Life Fit Japanがやりたいのも、世間の1位を決めることではなく、「あなたなら何位になるか」を作ることです。